נדל"ן

עם מיעוט מתמודדים, סירוב של מועמדים אחרים, 3 מכרזים וביקורת הולכת וגוברת מצד רשויות התכנון – סוף כל סוף הצליחו בעיריית אשדוד לבחור מהנדס חדש לעיר: ד"ר אדריכל איאד בלעום, מי ששימש בתפקידו האחרון כמהנדס העיר אילת

פחות משנתיים בתפקידו, מהנדס העיר אדר' רולנדו רייטר הולך הביתה לאחר שורה של כישלונות העירייה בקידום פרויקטים שונים בעיר. "פרישתו" המוקדמת של מי שנחשב ל"יס-מן" של יחיאל לסרי ואילן בן עדי מצטרפת לגל עזיבות במחלקת ההנדסה של העירייה שהולכת ומתפרקת. "בקצב הזה, מנכ"ל העירייה יהיה מהנדס העיר", אומר בציניות גורם בכיר בעירייה. כל הפרטים בכתבה>>

אתר 'מגדילים' מפרסם היום כי התנאי להתחדשות רובע א' באשדוד הוא קיצוץ של מאות דירות בתכנית הענק של אביסרור, זאת על אף שעיריית אשדוד הצטרפה כמגישה: ״העומס צפוי לפגום באיכות החיים"

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה את נתוני מכירות הדירות החדשות ודירות יד שניה ברחבי ישראל בחצי השנה האחרונה. על פי הנתונים, הירידה החדה ביותר נרשמה באשדוד בכל הנוגע למכירת דירות חדשות (כמעט חמישים אחוזים), ובראש העין (55אחוזים), זאת לעומת העיר הסמוכה, אשקלון, שרשמה עלייה של 43 אחוזים. ומה מספרים הנתונים לגבי דירות יד שנייה? כל הפרטים בידיעה.

יזמית הנדל"ן, חברת י.ח דמרי בניה ופיתוח, מובילה תוכנית משמעותית להתחדשות עירונית, שתידון לראשונה בוועדה המחוזית. מדובר על תוכנית "מתחם אחי אילת" אשר מציעה להחליף 240 יחידות דיור ישנות, במבנים במצב תחזוקתי ירוד, ב-1,080 יחידות דיור חדשות. הדיון בתוכנית צפוי להתקיים בימים הקרובים, אז יקבעו סופית מספר יחידות הדיור בתוכנית.

על פי נתוני הלמ"ס, בין השנים 2019-2024, אשדוד הצליחה לבסס את עצמה כאחת הערים המובילות בישראל בתחום ההתחדשות העירונית כאשר על פי נתונים עדכניים, עיר הנמל תפסה את המקום החמישי בארץ מבחינת היקף הפרויקטים והתקדמותם, ומראה מגמה של התפתחות בתחום.

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור החליטה להפקיד תכנית לפינוי בינוי במתחם נאות ספיר בעיר, לבניית 900 יחידות דיור חדשות. כיום מצויים במתחם 9 בנייני שיכון ותיקים בני 4 קומות הכוללים 200 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

דווקא על רקע חוסר הוודאות האופף את שוק הנדל"ן בתקופה הנוכחית, כעת ישנה הזדמנות לשכור דירה לטווח ארוך וליהנות מפרויקט חדש ואיכותי, שמביא עמו גם ביטחון לשנים, והכל במחיר אטרקטיבי במיוחד. דירות 3 חד' אחרונות להשכרה בפרויקט "מגדלי אלרואי" של חברת אבו-פמילי ריט מקבוצת אבו. כל הפרטים בפנים>>

הלמ"ס הציגה דו"ח המנתח את קצב בניית המגדלים בארץ ולמרות הירידה במספר ערים, אשדוד בעלייה, ביחס לערים האחרות. הסיבה לכך לא צוינה בדו"ח אך בעיר הנמל יכולים להיות מסופקים מכך שאשדוד דורגה במקום השלישי בארץ, אחרי ירושלים ובת ים.

בסוף השבוע החולף התקבל הערעור של עמותת אדם טבע ודין והפורום הציבורי לאיכות הסביבה באשדוד נגד עיריית אשדוד והיזם יעקב אברהמי מ"אופק השקעות", בסאגת הקמת המלונות בחוף לידו בעיר. על פי החלטת ועדת הערר המחוזית דרום, לא תתאפשר לעת עתה בנייה של מלונות במרחק של עד 100 מטרים מקו המים. "התכנון המוצע אינו תואם למגמות התכנון בחופי הים" נכתב בהחלטה.

לאחר 2 עשורים בהם עמד שומם, בניין המיון הקדמי עתיד להפוך ל-"נועה מדיקל סנטר", מגדל מרפאות חוץ וקליניקות אשר יספק מגוון שירותי רפואה מתקדמים לתושבי אשדוד ובאי בית החולים אסותא הצמוד. השבוע החלו בקבוצת אבו בשיווק שטחי המגדל לחברות וגופים רפואיים.

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הודיעה על הרחבת הסכמי המסגרת להתחדשות עירונית. בינתיים באשדוד, אשר חתומה על ההסכם, יצאו במהלך שנת 2023 היתרים ל-14 יח"ד בלבד, בתחתית הרשימה, לצד ערים בהן לא נחתם כלל הסכם מסגרת. מובילות את הדירוג: נתניה וירושלים.אולי 2024 תביא בשורה חיובית יותר בתחום הדיור לתושבי העיר? נחכה ונראה

בזמן שעבודות הבינוי והעפר נמשכות, קבוצת ברנד, האחראית על עבודות הקונסטרוקציות-פלדה באצטדיון הכדורגל החדש בעיר, הודיעה כי חרף רכישת חומרי הגלם לפרויקט היא לא החלה בעבודות ייצור מהותיות של קונסטרוקציית הפלדה בפרויקט. הסיבה: "הפרות יסודיות של ההסכם על-ידי מזמין העבודה". האצטדיון שתחילה היה מתוכנן להיפתח ב2022 אולם התעכב משמעותית, לא צפוי להיפתח לפני שנת 2026.

משרד הבינוי והשיכון החל אמש בשליחת הודעות זכייה ל-6,816 הזכאים שזכו בהגרלה השישית של תוכנית דירה בהנחה. סה"כ בוצעו 72 הגרלות לפרויקטים בכ-16 יישובים ברחבי הארץ. בכל הקשור לאשדוד, המחיר למ"ר נסגר על כ-19,500 ₪ ואם אתם בין הזוכים, הידיעה הבאה תסייע לכם להיערך למימון הדירה החדשה שלכם.

דיירי רחוב החובלים 3 מרובע ד' ציפו וקיוו שעבודות התמ"א בבניין שלהם יגיעו לסיומם עוד לפני שנה, אבל הפרויקט רחוק מסיום. אין פועלים במקום כבר תקופה ארוכה והדיירים זועמים מאחר ולטענתם הכתובת הייתה על הקיר כבר במרץ אשתקד, כשגם על העירייה יש להם בטן מלאה: "היחידים שהסכימו לעבוד בחינם כי הבטיחו להם שיקבלו שכר, הם פועלים ערבים וגם הם ברחו כשהבינו שלא יראו שקל". אמרה אחת הדיירות המאוכזבות.