image נדל"ן

רובע א' באשדוד מתחדש: פינוי-בינוי נרחב עם 1,080 יחידות דיור במתחם אחי אילת

יזמית הנדל"ן, חברת י.ח דמרי בניה ופיתוח, מובילה תוכנית משמעותית להתחדשות עירונית, שתידון לראשונה בוועדה המחוזית. מדובר על תוכנית "מתחם אחי אילת" אשר מציעה להחליף 240 יחידות דיור ישנות, במבנים במצב תחזוקתי ירוד, ב-1,080 יחידות דיור חדשות. הדיון בתוכנית צפוי להתקיים בימים הקרובים, אז יקבעו סופית מספר יחידות הדיור בתוכנית.

אשדוד מדורגת במקום החמישי בין הערים המובילות בהתחדשות עירונית

על פי נתוני הלמ"ס, בין השנים 2019-2024, אשדוד הצליחה לבסס את עצמה כאחת הערים המובילות בישראל בתחום ההתחדשות העירונית כאשר על פי נתונים עדכניים, עיר הנמל תפסה את המקום החמישי בארץ מבחינת היקף הפרויקטים והתקדמותם, ומראה מגמה של התפתחות בתחום.

פרויקט נאות ספיר: הופקדה תכנית לבניית 900 יחידות דיור חדשות

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור החליטה להפקיד תכנית לפינוי בינוי במתחם נאות ספיר בעיר, לבניית 900 יחידות דיור חדשות. כיום מצויים במתחם 9 בנייני שיכון ותיקים בני 4 קומות הכוללים 200 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

נצלו את ההזדמנות: דירות אחרונות להשכרה בפרויקט "מגדלי אלרואי"

דווקא על רקע חוסר הוודאות האופף את שוק הנדל"ן בתקופה הנוכחית, כעת ישנה הזדמנות לשכור דירה לטווח ארוך וליהנות מפרויקט חדש ואיכותי, שמביא עמו גם ביטחון לשנים, והכל במחיר אטרקטיבי במיוחד. דירות 3 חד' אחרונות להשכרה בפרויקט "מגדלי אלרואי" של חברת אבו-פמילי ריט מקבוצת אבו. כל הפרטים בפנים>>

אחרי שנים של דשדוש: זינוק בהתחלות הבנייה בעיר

הלמ"ס הציגה דו"ח המנתח את קצב בניית המגדלים בארץ ולמרות הירידה במספר ערים, אשדוד בעלייה, ביחס לערים האחרות. הסיבה לכך לא צוינה בדו"ח אך בעיר הנמל יכולים להיות מסופקים מכך שאשדוד דורגה במקום השלישי בארץ, אחרי ירושלים ובת ים.

המלון בחוף לידו (צילום: אשדודי)

ועדת הערר המחוזית דרום קבעה: לא יוקמו מלונות בחוף לידו

בסוף השבוע החולף התקבל הערעור של עמותת אדם טבע ודין והפורום הציבורי לאיכות הסביבה באשדוד נגד עיריית אשדוד והיזם יעקב אברהמי מ"אופק השקעות", בסאגת הקמת המלונות בחוף לידו בעיר. על פי החלטת ועדת הערר המחוזית דרום, לא תתאפשר לעת עתה בנייה של מלונות במרחק של עד 100 מטרים מקו המים. "התכנון המוצע אינו תואם למגמות התכנון בחופי הים" נכתב בהחלטה.

"נועה מדיקל סנטר" – הבניין הנטוש עתיד להפוך למגדל מרפאות חדשני

לאחר 2 עשורים בהם עמד שומם, בניין המיון הקדמי עתיד להפוך ל-"נועה מדיקל סנטר", מגדל מרפאות חוץ וקליניקות אשר יספק מגוון שירותי רפואה מתקדמים לתושבי אשדוד ובאי בית החולים אסותא הצמוד. השבוע החלו בקבוצת אבו בשיווק שטחי המגדל לחברות וגופים רפואיים.

שוב אשדוד נשארה מאחור: בתחתית הוצאת היתרים בהסכמי המסגרת להתחדשות עירונית

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הודיעה על הרחבת הסכמי המסגרת להתחדשות עירונית. בינתיים באשדוד, אשר חתומה על ההסכם, יצאו במהלך שנת 2023 היתרים ל-14 יח"ד בלבד, בתחתית הרשימה, לצד ערים בהן לא נחתם כלל הסכם מסגרת. מובילות את הדירוג: נתניה וירושלים.אולי 2024 תביא בשורה חיובית יותר בתחום הדיור לתושבי העיר? נחכה ונראה

אין משחק: האצטדיון החדש באשדוד ככל הנראה לא ייפתח בזמן

בזמן שעבודות הבינוי והעפר נמשכות, קבוצת ברנד, האחראית על עבודות הקונסטרוקציות-פלדה באצטדיון הכדורגל החדש בעיר, הודיעה כי חרף רכישת חומרי הגלם לפרויקט היא לא החלה בעבודות ייצור מהותיות של קונסטרוקציית הפלדה בפרויקט. הסיבה: "הפרות יסודיות של ההסכם על-ידי מזמין העבודה". האצטדיון שתחילה היה מתוכנן להיפתח ב2022 אולם התעכב משמעותית, לא צפוי להיפתח לפני שנת 2026.

דירה בהנחה: זכיתם בהגרלה? כך תערכו נכון למימון הדירה החדשה

משרד הבינוי והשיכון החל אמש בשליחת הודעות זכייה ל-6,816 הזכאים שזכו בהגרלה השישית של תוכנית דירה בהנחה. סה"כ בוצעו 72 הגרלות לפרויקטים בכ-16 יישובים ברחבי הארץ. בכל הקשור לאשדוד, המחיר למ"ר נסגר על כ-19,500 ₪ ואם אתם בין הזוכים, הידיעה הבאה תסייע לכם להיערך למימון הדירה החדשה שלכם.

מדוע עבודות התמ"א ברחוב החובלים לא מתקדמות?

דיירי רחוב החובלים 3 מרובע ד' ציפו וקיוו שעבודות התמ"א בבניין שלהם יגיעו לסיומם עוד לפני שנה, אבל הפרויקט רחוק מסיום. אין פועלים במקום כבר תקופה ארוכה והדיירים זועמים מאחר ולטענתם הכתובת הייתה על הקיר כבר במרץ אשתקד, כשגם על העירייה יש להם בטן מלאה: "היחידים שהסכימו לעבוד בחינם כי הבטיחו להם שיקבלו שכר, הם פועלים ערבים וגם הם ברחו כשהבינו שלא יראו שקל". אמרה אחת הדיירות המאוכזבות.

בעלי הבית: באגודת ישראל מבטיחים הרחבת דירות עד 160 מ"ר ברובע ז'

מעודדים מהתחזקות הבלוק החרדי הניצב מאחורי ראש העיר יחיאל לסרי ובטוחים בניצחונם – באגודת ישראל לא מהססים להצהיר לבוחריהם ברובע ז' כי בקרוב יוכלו להרחיב את דירות המגורים שלהם עד 160 מ"ר, ועוד הטבות נוספות בדרך. בקדנציה הקרובה יחיאל לסרי עתיד להביא לאשדוד עוד עשרות אלפי תושבים חרדים, שיהפכו את הבחירות הבאות לסיפור גמור, כמו עתידה של אשדוד.

שכונה בשקיעה: איזה עתיד מחכה לרובע ו'?

תשתיות של עולם שלישי, הבטחות לשיפוץ המרכז המסחרי שלא קוימו, היעדר מיגון, הסבת מוסדות חינוך לטובת עמותות חרדיות ועלייה חדה במקרי הפשיעה, כשברקע ישנה האצה של תהליכי התחדשות עירונית – שהביאה לכניסה מאסיבית של אוכלוסייה חרדית המשנה את צביון השכונה. מה צופן העתיד לרובע ו', מהשכונות הותיקות המפורסמות בעיר, הנמצא בנסיגה כלכלית חריפה בשנים האחרונות? בכתבה הבאה

ירידה של 51 אחוזים במכירות דירת יד שנייה באשדוד

הלמ"ס פרסם את נתוני עסקאות הנדל"ן לשנת 2023, בהם נקבע כי אשדוד היא העיר עם אחוז השינוי הגבוה ביותר לרעה מבחינת מכירות דירות יד שנייה בהשוואה בין השנים 2022 ל-2023. בכל הארץ נרשמה ירידה והממוצע הארצי עומד על 38 אחוזים. לירן קסטיאל, סוכן נדל"ן מקומי, התייחס לנתונים: "עד שהתחלנו להרגיש התעוררות בענף, הגיעה המלחמה ואיתה כל ההשלכות".

סכסוך בין הקבלנים מעכב כניסת הדיירים לבניין במשך חודשים

דיירי רחוב עוזיהו 23 ברובע ג' מחכים כבר למעלה מתשעה חודשים לקבל את מפתח הדירה שלהם בפרויקט תמ"א 38 שבוצע במקום. לצערם, זה לא קורה והם נאלצים לשלם משכנתה לצד שכירות לאור העובדה שהבניין טרם קיבל 'טופס 4' ולטענתם, הוא עומד על תלו ללא פעילות כבר חודשים רבים בעקבות סכסוך בין הקבלנים מהעורבים. אחד הדיירים מספר: "למה קיים גוף פיקוח בעירייה אם כל קבלן עושה מה שבא לו?"

image עוד חדשות

WordPress Ads