"סכנה – כאן (לא) בונים": המחדל הנוראי של פרויקט תמ"א 38 ברחוב המעפילים

"רק רצו מרפסת": בור של מטר וחצי ביוב פתוח, מוטות ברזל וצינורות חשמל חשופים, אבנים שנופלות לדיירים מהתקרה על הראש, מים זורמים שהרסו את הרכוש וכניסה לדירות דרך פיגומים והגגות הלא אטומים-  אלה רק חלק מהמציאות הבלתי מתקבלת על הדעת של "שגרת החיים" איתה נאלצים להתמודד תושבי רחוב המעפילים 8.

.

אתמול בערוץ "כאן 11" (כתבתה של העיתונאית גילי מלניצקי), הוצג סיפורו של הפרויקט שבמשך שנים עבר ידיים של יזמים וקבלנים כושלים במקרה הטוב, או כאלה שחיפשו "לעשות סיבוב" ולהתעשר על חשבון הדיירים במקרה הרע – ובסופו של דבר ננטש, מותיר דיירים חסרי אונים.

"הכל התחיל עם סדק שנוצר בין שני הבניינים", מספר אחד הדיירים, שפנה לעיריית אשדוד בתמימותו לבקשת עזרה, אלא ששם שלחו בתגובה מכתב התראה עם הכותרת "טיפול במחדל" ואיום שאם הדיירים לא יטפלו צפוי להם קנס ע"ס 30 אלף ₪ לכל דירה.

בלית ברירה,  החליטו הדיירים לחפש קבלנים וכך הגיעו לחברת 'א. ישראלי' – שעוסקת בהתחדשות עירונית בבעלותו של אברהם ישראלי, מולם חתמו על הסכם תמ"א 38, כך שכל בעל דירה אמור היה לקבל תוספת של ממ"ד פלוס מרפסת והקבלן היה אמור לקבל 26 יחידות.

כעבור מספר שנים,  בשנת 2021 מצאו עצמם הדיירים בסיטואציה בה הקבלן איתו חתמו על התמ"א מוכר את הפרויקט לקבלן אחר בשם 'ק.ק.א ניהול פרויקטים', ללא ידיעתם.

בכתבה מוצג כיצד אותו קבלן "נעלם" לדיירים, מותיר אחריו בניין שהוא למעשה אתר בנייה באמצע עבודה, עם מחדלים רבים ומסוכנים, ובזמן הזה – שוב מגלים הדיירים כי הפרויקט החליף ידיים, וכעת נרכש ע"י הקבלן מאיר זרביב. והבניין/אתר הבנייה? נותר בעינו.