לא תאמינו כמה הון עצמי תצטרכו בשביל לרכוש דירה באשדוד

איפה זה ייעצר? מראה נדיר של מנוף באשדוד (צילום: אשדודי)

חלום רכישת הדירה מתרחק: על פי מדד שפרסם בחמישי האחרון מכון אלרוב לחקר הנדל"ן באוניברסיטת תל אביב, הבוחן את יכולתם של משקי הבית לרכוש דירה בת 4 חדרים בערים שונות בישראל, בהתבסס על ניתוח סטטיסטי של נתוני עסקאות הנדל"ן – עולה תמונה קודרת במיוחד ברמה הארצית, ובאשדוד בפרט.

המדד מחולק לשני תת-מדדים: מדד ההון העצמי, הבוחן את ההון העצמי הנדרש לרכישת דירה. מדד ההחזר החודשי על המשכנתה, הבוחן את גובה ההחזר החודשי בגין הלוואת המשכנתה שנדרש בערים השונות.

באשדוד נדרשים בני העשירון השישי (הכנסה של 16-18 אלף ₪ בקירוב למשק בית) להון עצמי של כ־ 962 אלף שקל, בחיפה 333 אלף שקל בלבד, ובתל אביב 3.08 מיליון שקל.

בהשוואה לרבעון הקודם, נרשמו ברבעון הרביעי עליות בכל הערים בלי יוצא מן הכלל, ובאשדוד בשיעור של  16.8% – 126.5 אלף שקל.

בסיכום שנתי עלה ההון העצמי הנדרש בכל הערים שנבדקו: 158% באשדוד, 160% בפתח תקווה, 139% בבני ברק ו־280% בחדרה.

גם ברמה השנתית נרשמה עלייה בהחזר החודשי באשדוד, בשיעור של  50.4%.