הבירוקרטיה המקומית גורמת לאשדודים לנדוד לאשקלון

למה יותר ויותר אשדודים נודדים בשנים האחרונות לעיר השכנה מדרום, אשקלון? מחירי הדיור הם הסיבה העיקרית למעבר הזה כאשר לשם השוואה, באשקלון נמכרת דירה ב-16 אלף שקל למטר, בעוד באשדוד ב-24. מדובר על פער של 33% ובכך חשים כולם כי באשקלון המחירים עדיין נמוכים, בוודאי בהשוואה לאשדוד.

בנוסף, יש לזכור כי פרויקטים של מחיר למשתכן ודירה בהנחה מורידים את הממוצע כשגם גם באשדוד יש כאלה, אבל הרבה פחות. בשלוש השנים האחרונות אשדוד עברה את רף 2 מיליון שקלים לדירה ממוצעת והיום קשה למצוא כאן דירה חדשה, ומתברר כי הפרש של 8,000 שקל למטר הוא קריטי עבור רוב התושבים.

אשדוד ניחנת בתושבים ממעמד סוציו אקונומי ממוצע וגם אשקלון אך הבעיה שהם פשוט לא יכולים לגור באשדוד ואילו באשקלון כן,  שם בשכונות חדשות אף תמצאו שרוב הדיירים הם מאשדוד.

העובדה שיש גם פרויקטים בהנחה עם מאות זכאים, בניהם אשדודים, גרמה להם לקחת את ההימור. מי שזכה קיבל דירה ב-8,000-8,500 ₪ למטר – אז למה לגור באשדוד ולשלם פי 2? בכל הקשור ל"דירה בהנחה", יש באשדוד פרויקט אחד במחיר של 19,340 ₪ למטר, לפני הנחה. אשקלון לא משתתפת כרגע בפרוייקט הזה ונקבע שדירה חדשה באשקלון תעלה קצת פחות מאשר דירה במסגרת דירה בהנחה באשדוד. כלומר, אפשר לקנות עכשיו ולמכור בעוד שנתיים.

עוד סיבה להגירה מכיוון אשדוד דרומה היא העובדה שאותם תושבים מגיעים לשכונות החדשות ורוכשים דירות חדשות, כל זאת בזמן שהתכניות של אשדוד נתקעו במוסדות התכנון: אשדוד עברה למסלול המהיר ב-וותמ"ל, בנתה בשטחים פתוחים ורצה מהר אבל מצד שני, בשכונת עיר היין באשקלון קיבלה בהסכם הגג 11 אלף דירות ובהמשך עוד 5,000 בשכונת אגמים. מצד שני, באשדוד קצב הבניה החדשה הוא נמוך וזה גורם לזוגות צעירים לחפש אלטרנטיבה והם מוצאים אותה באשקלון, כשהם נשארים אף עם יתרה.

• בשיתוף עם אתר ביזפורטל