מעלה מעלה: המחיר הממוצע לדירה באשדוד ממשיך לטפס

הנתונים האחרונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), בכל הקשור למחירים הממוצעים של דירות בערים הגדולות בישראל (ברבעון הראשון של שנת 2023) קבעו כי אשדוד ניצבת במקום השישי ומחיריה האמירו בעשרה אחוזים, לעומת התקופה המקבילה אשתקד. מה האלטרנטיבה? כל הפרטים בידיעה

image 364 imageתגובות imageהדפסה
article

עליית מחירי הדירות באשדוד לא מעודדת את התושבים

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) פרסמה את המחירים הממוצעים של דירות בערים הגדולות בישראל ברבעון הראשון של שנת 2023. מתוך 18 הערים הגדולות (עם למעלה מ-100 אלף תושבים) שנבדקו, העיר שבה הדירות הן היקרות ביותר היא תל אביב עם מחיר של 4.237 מיל' ש"ח, אבל בכל הקשור לאחוז עליית המחירים לעומת אשתקד, היא רק במקום השביעי.

 

מי נמצאת לפניה?  אשדוד, שבמקום השישי. על פי הנתונים מחיר ממוצע לדירה בעיר עומד כיום על 1.959 מיליון ש"ח ולעומת השנה שעברה, נרשמה עליה של עשרה אחוזים, אז עמד המחיר הממוצע על סכום של 1.777 מיליון ש"ח. מיד אחרי אשדוד ניצבת ראשון לציון שרשמה עליה של 14 אחוזים במחירי הדירות.

 

אין ספק שבעקבות העלאת הריבית, לפני עשרה ימים, והתייקרות המשכנתאות, הדבר מקשה על האשדודים לרכוש דירה בעיר ולכן הם מחפשים במקומות חדשים, כשאשקלון היא היעד החם. שם לדוגמה מחיר הממוצע עומד על 1.326 מיל ש"ח ולא נרשם שינוי לעומת אשתקד. נתון מעודד עבור אלה שחולמים על דירה במחיר שפוי, יחסית.

 

עוד סיבה להגירה מכיוון אשדוד דרומה היא העובדה שאותם תושבים מגיעים לשכונות החדשות ורוכשים דירות חדשות, כל זאת בזמן שהתכניות של אשדוד נתקעו במוסדות התכנון: אשדוד עברה למסלול המהיר ב-וותמ"ל, בנתה בשטחים פתוחים ורצה מהר אבל מצד שני, בשכונת עיר היין באשקלון קיבלה בהסכם הגג 11 אלף דירות ובהמשך עוד 5,000 בשכונת אגמים. מצד שני, באשדוד קצב הבניה החדשה הוא נמוך וזה גורם לזוגות צעירים לחפש אלטרנטיבה והם מוצאים אותה באשקלון, כשהם נשארים אף עם יתרה.

imageעוד כתבות

baner

נצלו את ההזדמנות: דירות אחרונות להשכרה בפרויקט "מגדלי אלרואי"

10:22 | 27/05/2024
baner

אחרי שנים של דשדוש: זינוק בהתחלות הבנייה בעיר

14:11 | 07/05/2024
baner

ועדת הערר המחוזית דרום קבעה: לא יוקמו מלונות בחוף לידו

14:40 | 05/05/2024
baner

"נועה מדיקל סנטר" – הבניין הנטוש עתיד להפוך למגדל מרפאות חדשני

07:05 | 29/03/2024
baner

שוב אשדוד נשארה מאחור: בתחתית הוצאת היתרים בהסכמי המסגרת להתחדשות עירונית

20:40 | 28/03/2024
baner

אין משחק: האצטדיון החדש באשדוד ככל הנראה לא ייפתח בזמן

15:15 | 17/03/2024

imageהמלצות נוספות

sss

נצלו את ההזדמנות: דירות אחרונות להשכרה בפרויקט "מגדלי אלרואי"

מערכת אשדודי

10:22 | 27/05/2024

sss

אחרי שנים של דשדוש: זינוק בהתחלות הבנייה בעיר

יניב יוסיף-אור

14:11 | 07/05/2024

sss

ועדת הערר המחוזית דרום קבעה: לא יוקמו מלונות בחוף לידו

יניב יוסיף-אור

14:40 | 05/05/2024

imageעוד כתבות

baner

נצלו את ההזדמנות: דירות אחרונות להשכרה בפרויקט "מגדלי אלרואי"

10:22 | 27/05/2024
baner

אחרי שנים של דשדוש: זינוק בהתחלות הבנייה בעיר

14:11 | 07/05/2024
baner

ועדת הערר המחוזית דרום קבעה: לא יוקמו מלונות בחוף לידו

14:40 | 05/05/2024
baner

"נועה מדיקל סנטר" – הבניין הנטוש עתיד להפוך למגדל מרפאות חדשני

07:05 | 29/03/2024
baner

שוב אשדוד נשארה מאחור: בתחתית הוצאת היתרים בהסכמי המסגרת להתחדשות עירונית

20:40 | 28/03/2024
baner

אין משחק: האצטדיון החדש באשדוד ככל הנראה לא ייפתח בזמן

15:15 | 17/03/2024
WordPress Ads