מבזקים

הבירוקרטיה המקומית גורמת לאשדודים לנדוד לאשקלון

בשנים האחרונות, מחירי הדירות בעיר אשקלון הרבה יותר קורצות לרוכשי הדירות וגם תושבי אשדוד שמו לב לכך. המגמה של מעבר דרומה רק הולכת ומתחזקת והסיבה: אשדוד עסוקה בביורוקרטיה ואילו באשקלון לא מפסיקים לבנות שכונות חדשות. האם זה ישתנה בשנים הבאות? הצעירים המקומיים פסימיים.

image 748 imageתגובות imageהדפסה
article

הבירוקרטיה המקומית מתישה את תושבי העיר שמוצאים אלטרנטיבה באשקלון. צילום: שאולי טלקר אנגלו סכסון אשקלון

למה יותר ויותר אשדודים נודדים בשנים האחרונות לעיר השכנה מדרום, אשקלון? מחירי הדיור הם הסיבה העיקרית למעבר הזה כאשר לשם השוואה, באשקלון נמכרת דירה ב-16 אלף שקל למטר, בעוד באשדוד ב-24. מדובר על פער של 33% ובכך חשים כולם כי באשקלון המחירים עדיין נמוכים, בוודאי בהשוואה לאשדוד.

בנוסף, יש לזכור כי פרויקטים של מחיר למשתכן ודירה בהנחה מורידים את הממוצע כשגם גם באשדוד יש כאלה, אבל הרבה פחות. בשלוש השנים האחרונות אשדוד עברה את רף 2 מיליון שקלים לדירה ממוצעת והיום קשה למצוא כאן דירה חדשה, ומתברר כי הפרש של 8,000 שקל למטר הוא קריטי עבור רוב התושבים.

 

אשדוד ניחנת בתושבים ממעמד סוציו אקונומי ממוצע וגם אשקלון אך הבעיה שהם פשוט לא יכולים לגור באשדוד ואילו באשקלון כן,  שם בשכונות חדשות אף תמצאו שרוב הדיירים הם מאשדוד.

העובדה שיש גם פרויקטים בהנחה עם מאות זכאים, בניהם אשדודים, גרמה להם לקחת את ההימור. מי שזכה קיבל דירה ב-8,000-8,500 ₪ למטר – אז למה לגור באשדוד ולשלם פי 2? בכל הקשור ל"דירה בהנחה", יש באשדוד פרויקט אחד במחיר של 19,340 ₪ למטר, לפני הנחה. אשקלון לא משתתפת כרגע בפרוייקט הזה ונקבע שדירה חדשה באשקלון תעלה קצת פחות מאשר דירה במסגרת דירה בהנחה באשדוד. כלומר, אפשר לקנות עכשיו ולמכור בעוד שנתיים.

 

עוד סיבה להגירה מכיוון אשדוד דרומה היא העובדה שאותם תושבים מגיעים לשכונות החדשות ורוכשים דירות חדשות, כל זאת בזמן שהתכניות של אשדוד נתקעו במוסדות התכנון: אשדוד עברה למסלול המהיר ב-וותמ"ל, בנתה בשטחים פתוחים ורצה מהר אבל מצד שני, בשכונת עיר היין באשקלון קיבלה בהסכם הגג 11 אלף דירות ובהמשך עוד 5,000 בשכונת אגמים. מצד שני, באשדוד קצב הבניה החדשה הוא נמוך וזה גורם לזוגות צעירים לחפש אלטרנטיבה והם מוצאים אותה באשקלון, כשהם נשארים אף עם יתרה.

 

  • בשיתוף עם אתר ביזפורטל

imageעוד כתבות

baner

פרויקט נאות ספיר: הופקדה תכנית לבניית 900 יחידות דיור חדשות

13:10 | 16/06/2024
baner

נצלו את ההזדמנות: דירות אחרונות להשכרה בפרויקט "מגדלי אלרואי"

10:22 | 27/05/2024
baner

אחרי שנים של דשדוש: זינוק בהתחלות הבנייה בעיר

14:11 | 07/05/2024
baner

ועדת הערר המחוזית דרום קבעה: לא יוקמו מלונות בחוף לידו

14:40 | 05/05/2024
baner

"נועה מדיקל סנטר" – הבניין הנטוש עתיד להפוך למגדל מרפאות חדשני

07:05 | 29/03/2024
baner

שוב אשדוד נשארה מאחור: בתחתית הוצאת היתרים בהסכמי המסגרת להתחדשות עירונית

20:40 | 28/03/2024

imageהמלצות נוספות

sss

פרויקט נאות ספיר: הופקדה תכנית לבניית 900 יחידות דיור חדשות

יניב יוסיף-אור

13:10 | 16/06/2024

sss

נצלו את ההזדמנות: דירות אחרונות להשכרה בפרויקט "מגדלי אלרואי"

מערכת אשדודי

10:22 | 27/05/2024

sss

אחרי שנים של דשדוש: זינוק בהתחלות הבנייה בעיר

יניב יוסיף-אור

14:11 | 07/05/2024

imageעוד כתבות

baner

פרויקט נאות ספיר: הופקדה תכנית לבניית 900 יחידות דיור חדשות

13:10 | 16/06/2024
baner

נצלו את ההזדמנות: דירות אחרונות להשכרה בפרויקט "מגדלי אלרואי"

10:22 | 27/05/2024
baner

אחרי שנים של דשדוש: זינוק בהתחלות הבנייה בעיר

14:11 | 07/05/2024
baner

ועדת הערר המחוזית דרום קבעה: לא יוקמו מלונות בחוף לידו

14:40 | 05/05/2024
baner

"נועה מדיקל סנטר" – הבניין הנטוש עתיד להפוך למגדל מרפאות חדשני

07:05 | 29/03/2024
baner

שוב אשדוד נשארה מאחור: בתחתית הוצאת היתרים בהסכמי המסגרת להתחדשות עירונית

20:40 | 28/03/2024
WordPress Ads