הבירוקרטיה המקומית גורמת לאשדודים לנדוד לאשקלון

בשנים האחרונות, מחירי הדירות בעיר אשקלון הרבה יותר קורצות לרוכשי הדירות וגם תושבי אשדוד שמו לב לכך. המגמה של מעבר דרומה רק הולכת ומתחזקת והסיבה: אשדוד עסוקה בביורוקרטיה ואילו באשקלון לא מפסיקים לבנות שכונות חדשות. האם זה ישתנה בשנים הבאות? הצעירים המקומיים פסימיים.

image 1149 צפיות imageתגובות imageהדפסה
article

הבירוקרטיה המקומית מתישה את תושבי העיר שמוצאים אלטרנטיבה באשקלון. צילום: שאולי טלקר אנגלו סכסון אשקלון

למה יותר ויותר אשדודים נודדים בשנים האחרונות לעיר השכנה מדרום, אשקלון? מחירי הדיור הם הסיבה העיקרית למעבר הזה כאשר לשם השוואה, באשקלון נמכרת דירה ב-16 אלף שקל למטר, בעוד באשדוד ב-24. מדובר על פער של 33% ובכך חשים כולם כי באשקלון המחירים עדיין נמוכים, בוודאי בהשוואה לאשדוד.

בנוסף, יש לזכור כי פרויקטים של מחיר למשתכן ודירה בהנחה מורידים את הממוצע כשגם גם באשדוד יש כאלה, אבל הרבה פחות. בשלוש השנים האחרונות אשדוד עברה את רף 2 מיליון שקלים לדירה ממוצעת והיום קשה למצוא כאן דירה חדשה, ומתברר כי הפרש של 8,000 שקל למטר הוא קריטי עבור רוב התושבים.

 

אשדוד ניחנת בתושבים ממעמד סוציו אקונומי ממוצע וגם אשקלון אך הבעיה שהם פשוט לא יכולים לגור באשדוד ואילו באשקלון כן,  שם בשכונות חדשות אף תמצאו שרוב הדיירים הם מאשדוד.

העובדה שיש גם פרויקטים בהנחה עם מאות זכאים, בניהם אשדודים, גרמה להם לקחת את ההימור. מי שזכה קיבל דירה ב-8,000-8,500 ₪ למטר – אז למה לגור באשדוד ולשלם פי 2? בכל הקשור ל"דירה בהנחה", יש באשדוד פרויקט אחד במחיר של 19,340 ₪ למטר, לפני הנחה. אשקלון לא משתתפת כרגע בפרוייקט הזה ונקבע שדירה חדשה באשקלון תעלה קצת פחות מאשר דירה במסגרת דירה בהנחה באשדוד. כלומר, אפשר לקנות עכשיו ולמכור בעוד שנתיים.

 

עוד סיבה להגירה מכיוון אשדוד דרומה היא העובדה שאותם תושבים מגיעים לשכונות החדשות ורוכשים דירות חדשות, כל זאת בזמן שהתכניות של אשדוד נתקעו במוסדות התכנון: אשדוד עברה למסלול המהיר ב-וותמ"ל, בנתה בשטחים פתוחים ורצה מהר אבל מצד שני, בשכונת עיר היין באשקלון קיבלה בהסכם הגג 11 אלף דירות ובהמשך עוד 5,000 בשכונת אגמים. מצד שני, באשדוד קצב הבניה החדשה הוא נמוך וזה גורם לזוגות צעירים לחפש אלטרנטיבה והם מוצאים אותה באשקלון, כשהם נשארים אף עם יתרה.

 

  • בשיתוף עם אתר ביזפורטל

imageעוד כתבות

baner

בשורה בהתחדשות העירונית באשדוד: ב-22 בינואר יאושר ה-פינוי בינוי ברחוב המעפילים

13:15 | 19/01/2025
baner

מכרז לדוגמה: כיצד רמ"י אינה מקדמת פתרונות דיור לצעירים באשדוד

16:16 | 06/01/2025
baner

אור לדיירי מתחם פלדות: ועדת בניין ערים אישרה את פרויקט הפינוי-בינוי שהתעכב שנים

18:27 | 30/12/2024
baner

הוסכם עקרונית: מפעל אלתא יעבור ממקומו - המשולש החקלאי יוצא להפשרה מיידית

09:42 | 26/12/2024
baner

ארי נדל"ן משנה את פני העיר אילת עם פרויקט תיירות ומסחר ענק

15:41 | 10/12/2024
baner

יש מהנדס: ד"ר איאד בלעום הוא מהנדס העיר החדש בעיריית אשדוד

15:19 | 10/10/2024
baner

קריסת מערכות: מהנדס העיר הולך הביתה

11:08 | 19/08/2024

imageהמלצות נוספות

sss

בשורה בהתחדשות העירונית באשדוד: ב-22 בינואר יאושר ה-פינוי בינוי ברחוב המעפילים

‫חן בוקר‬‎ אמר

13:15 | 19/01/2025

sss

מכרז לדוגמה: כיצד רמ"י אינה מקדמת פתרונות דיור לצעירים באשדוד

מערכת אשדודי

16:16 | 06/01/2025

sss

אור לדיירי מתחם פלדות: ועדת בניין ערים אישרה את פרויקט הפינוי-בינוי שהתעכב שנים

מערכת אשדודי

18:27 | 30/12/2024

sss

הוסכם עקרונית: מפעל אלתא יעבור ממקומו - המשולש החקלאי יוצא להפשרה מיידית

מערכת אשדודי

09:42 | 26/12/2024

imageעוד כתבות

baner

בשורה בהתחדשות העירונית באשדוד: ב-22 בינואר יאושר ה-פינוי בינוי ברחוב המעפילים

13:15 | 19/01/2025
baner

מכרז לדוגמה: כיצד רמ"י אינה מקדמת פתרונות דיור לצעירים באשדוד

16:16 | 06/01/2025
baner

אור לדיירי מתחם פלדות: ועדת בניין ערים אישרה את פרויקט הפינוי-בינוי שהתעכב שנים

18:27 | 30/12/2024
baner

הוסכם עקרונית: מפעל אלתא יעבור ממקומו - המשולש החקלאי יוצא להפשרה מיידית

09:42 | 26/12/2024
baner

ארי נדל"ן משנה את פני העיר אילת עם פרויקט תיירות ומסחר ענק

15:41 | 10/12/2024
baner

יש מהנדס: ד"ר איאד בלעום הוא מהנדס העיר החדש בעיריית אשדוד

15:19 | 10/10/2024
baner

קריסת מערכות: מהנדס העיר הולך הביתה

11:08 | 19/08/2024
WordPress Ads