שינוי מפתיע במחירי השכירות בעיר

שכר הדירה הארצי טיפס בשלושת החודשים האחרונים באופן מתון של כחצי אחוז עד אחוז ברוב הערים בישראל. גם באשדוד הוא עלה בחודשים מרץ ו- אפריל אבל דווקא בחודש שחלף (מאי) נרשמה ירידה של כמעט שני אחוזים במחירי השכירות בעיר.

נכון לעכשיו, אשדוד מובילה את רשימת הערים שבהן מחירי השכירות ירדו בחודש מאי האחרון לעומת החודש שקדם לו, עם ירידה של 1.9 אחוזים ואם נכמת זאת מספרית נמצא כי מסכום של 4,928 ₪ עבור שכירות בחודש אפריל, המחיר צנח במאי לסכום של 4,217 ₪ בחודש שעבר. אחרי אשדוד אגב נמצאת חולון עם ירידה של 1.2 אחוזים וכ-500 ₪ בסך הכל. כך או כך, מבחינה שנתית המחירים כמובן עלו באשדוד ואינם משקפים את מה שקרה בחודש מאי כאן.

ומה קורה אצל השכנה מדרום, אשקלון? היא הציגה ירידה של 0.1 אחוזים בגובה שכר הדירה מבחינה שנתית: במאי שעבר עמדה השכירות הממוצעת באשקלון על סכום של 3,731 ₪ בחודש, ואילו במאי השנה הסכום נקבע על 3,726 ₪ בחודש. לעומת אפריל מדובר בירידה של 0.8%, אז עמד שכר הדירה על סכום של חמישים שקלים יותר.

באופן כללי מחירי השכירות ממשיכים לעלות, אבל באופן מתון לעומת העבר. העובדה כי התנודתיות בשוק גדולה נובעת בעיקר מאי הוודאות הרבה השוררת בכלכלה המקומית. אנחנו נמשיך לעקוב.