שינוי כיוון במתחם הצעירים? הוועדה המחוזית מתכוונת להגדיל ל700 יח”ד ברובע ט”ו

לאחר שנראה היה כי "מתחם הצעירים" המתוכנן ברובע ט"ו יצומצם ל250 יחידות דיור – במקום 750 בתכנון המקורי – כעת עושה רושם כי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מתכוונת לשנות כיוון פעם נוספת, ולהגדיל חזרה את כמות היחידות ל700. חברת המועצה אורית אלמוזלינו-רייז: "נעשה כל שביכולתנו להתנגד להחלטה"

image 220 imageתגובות imageהדפסה
article

רובע ט"ו פרויקט הצעירים

רקע: לאחר מאבק מוצלח שניהלו הנהלת העיר והתושבים בנושא “מתחם הצעירים” ברובע ט”ו, בטענה כי מדובר בשטחים המיועדים לטובת ציבור התושבים ולא ניתן לבנות עליהם כמות של 750 יחידות דיור, כעת נראה כי הועדה המחוזית מתכוונת לבצע פניית פרסה נוספת – ולהחזיר את כמות יחידות הדיור ל700 יחידות, ב2 פעימות.

מתוך החלטת הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה:

הוועדה רואה מקום לקבוע כי במתחם זה יתוכננו כ- 700 יחידות דיור. החלטה זו התקבלה לאחר שבחנה הוועדה את השתלשלות ההחלטות בתכנית לעניין יחידות הדיור, והשתכנעה כי ההחלטות הוועדה המחוזית להפקדת התכנית התקבלו על בסיס בחינה מקיפה לעניין יחידות הדיור (הצללה, פרוגרמה לצרכי ציבור ועוד). עוד מציינת הוועדה כי השתכנעה שהחלופות האחרות שנקבעו בתכנית, חלופה המציעה 550 יחידות דיור והחלופה המציעה 250 יחידות דיור, הן חלופות שהציגו שתי פשרות שונות, ואינן משקפות מספר מיטבי המבוסס על בדיקות תכנוניות ופרוגרמתיות.”

“לאור האמור לעיל לדעת הוועדה נכון לקבוע כי בשטח התכנית יקבעו סה”כ 700 יחידות דיור. הועדה קובעת כי מימוש יחידות הדיור יתבצע בשני שלבים. השלביות תיקבע כך שהתכנית תכלול הוראות מפורטות לתאי שטח 1302 ו 1400 הכוללים 250 יחידות דיור בהתאם לגירסה אשר הוחלט על אישורה. יתרת השטח יקבע “כשטח לתכנון בעתיד” ובהוראות התכנית יקבע כי בשטח זה יתוכננו כ- 450 יחידות דיור כולל צרכי הציבור שלהן ובחינת צרכי ציבור לרובע.”

לא מתכוונת לוותר. חברת המועצה עו"ד אלמוזלינו-רייז

חברת המועצה עו”ד אורית אלמוזלינו-רייז, מי שהובילה את מאבק התושבים נגד פרויקט הבנייה במתכונתו המקורית של 750 יחידות דיור, פרסמה בעמוד הפייסבוק שלה את העדכון בדבר שינוי הכיוון של הוועדה המחוזית:
“תושבי רובע ט”ו והתושבים הדרומיים,

קיבלתי בתדהמה את החלטת הוועדה המחוזית, לתו״ב, במסגרתה חזרה בה הוועדה מהחלטתה הקודמת כי ברובע ט”ו ייבנו 250 יח”ד בלבד.

במסגרת החלטתה, הוועדה החליטה להתעלם מעמדת עיריית אשדוד שהבהירה בכל תוקף כי לא תאפשר בנייה של יותר מ-250 יח”ד ברובע ט”ו, ואף התעלמה מעמדת רשות מקרקעי ישראל עצמה (שהתחייבה לא לבנות יותר מ-250 יח”ד, ואף ביקשה שיתאפשר לה בעתיד תכנון עתידי של לא יותר מ-550 יח”ד בסה״כ) – וקבעה כי ברובע ט”ו יבנו 700 יח”ד. 250 יח”ד כעת, ו-450 יח”ד בתכנון עתידי.

ההחלטה התקבלה ביום חמישי 12.5.2022, והדרגים המקצועיים, לרבות הח”מ, לומדים את ההחלטה וכיצד ניתן להתנגד לה בערכאות השונות.
מבטיחה לעדכן”

imageעוד כתבות

בודק...