הירידה ברכישת דירות חדשות בעיר נמשכה גם ברבעון השלישי של 2022

מכירת הדירות החדשות בעיר ממשיכה בירידה התלולה שלה כאשר הפעם נרשמה ירידה של 44.5% בחודשים (אוגוסט-אוקוטובר) לעומת החודשים מאי-יולי. האם כל הדירות החדשות בעיר אינן ברות השגה עבור התושבים שרוצים לשדרג את איכות החיים שלהם או שמא פשוט אין מספיק דירות?

image 382 imageתגובות imageהדפסה
article

האם האטה בקצב מכירת הדירות החדשות תביא לירידת מחירים? (צילום:אתר אשדודי)

את מה שקרה ברבעון השני באשדוד מבחינת מחירי הדירות, אף אחד לא חזה, אבל המגמה השלילית נמשכת גם ברבעון העוקב: עסקאות הנדל"ן שבוצעו בגזרה המקומית ירדו בחודשים האחרונים, עכשיו התושבים מקווים שהאטה בקצב מכירת הדירות החדשות תביא לירידת מחירים.

 

על פי נתוני הלמ"ס כמות הדירות החדשות המבוקשת עמדה על כ-11390 דירות בכל הארץ לעומת 15449 במאי – יולי. בכל הקשור לאשדוד, בחודשים מאי-יולי 2022 נמכרו 290 דירות ואילו באוגוסט-אוקובר רק 161 דירות חדשות נמכרו. בפועל מדובר בירידה של כ-44.5%.

 

הנתונים הללו מעידים על שתי בעיות: הראשונה היא התחלות בניה נמוכות מהרגיל ומחירים גבוהים עבור דירות שמחכות לרוכש. כזכור, למרות המיתון היחסי שנרשם בשוק הנדל"ן, המחירים המשיכו לעלות בכל הארץ וגם בעיר הנמל במהלך הקיץ. אמנם על פי גורמים בתעשיה, אף אחד לא ציפה שפחות דירות ימכרו, אך מצד שני המחירים המשיכו לעלות.

 

חלק מהתושבים מקווים עתה כי ההתקררות בשוק הדיור, שמשתקפת כבר חודשים רבים גם בנתוני הביקוש לדירות של הלמ"ס וגם בנתוני רכישת הדירות הכלכלנית הראשית באוצר, תבוא לידי ביטוי גם בירידת מחירים.

 

imageעוד כתבות

baner

דובר צה״ל: חולצו 3 גופות מרפיח, ביניהם גופתה של החטופה עמית בוסקילה ז״ל מאשדוד

18:30 | 17/05/2024
baner

מצער: תושב אשדוד בן 25, נהרג הבוקר מפגיעת משאית

11:57 | 17/05/2024
baner

מתפללים לרפואתו: חייל מילואים תושב אשדוד נפצע קשה

18:08 | 16/05/2024
baner

אחרי שבוע של היעדרות: הנער מיכאל בסקי אותר בריא ושלם

09:06 | 16/05/2024
baner

כתב אישום נגד תושב העיר שהיה מעורב בתאונה שהסתיימה במרדף משטרתי וירי

10:23 | 15/05/2024
baner

רובע י''ב: עובדי אגף הניקיון והתברואה שכחו את רחובות סיוון ואייר

10:13 | 15/05/2024

imageהמלצות נוספות

sss

דובר צה״ל: חולצו 3 גופות מרפיח, ביניהם גופתה של החטופה עמית בוסקילה ז״ל מאשדוד

‫חן בוקר‬‎ אמר

18:30 | 17/05/2024

sss

מצער: תושב אשדוד בן 25, נהרג הבוקר מפגיעת משאית

מאור לוי

11:57 | 17/05/2024

sss

מתפללים לרפואתו: חייל מילואים תושב אשדוד נפצע קשה

‫חן בוקר‬‎ אמר

18:08 | 16/05/2024

imageעוד כתבות

baner

דובר צה״ל: חולצו 3 גופות מרפיח, ביניהם גופתה של החטופה עמית בוסקילה ז״ל מאשדוד

18:30 | 17/05/2024
baner

מצער: תושב אשדוד בן 25, נהרג הבוקר מפגיעת משאית

11:57 | 17/05/2024
baner

מתפללים לרפואתו: חייל מילואים תושב אשדוד נפצע קשה

18:08 | 16/05/2024
baner

אחרי שבוע של היעדרות: הנער מיכאל בסקי אותר בריא ושלם

09:06 | 16/05/2024
baner

כתב אישום נגד תושב העיר שהיה מעורב בתאונה שהסתיימה במרדף משטרתי וירי

10:23 | 15/05/2024
baner

רובע י''ב: עובדי אגף הניקיון והתברואה שכחו את רחובות סיוון ואייר

10:13 | 15/05/2024
WordPress Ads