אשדוד ירדה למקום ה-13 בחיפוש הדירות למכירה

האם האצת פרויקט רובע לכיש תשפר את המצב?

באילו ערים חיפשו הישראלים בשנה החולפת (2022) דירות למכירה? את השאלה הזאת בדקו באתר יד2 ומצאו כי הערים הגדולות נותרו בטופ, אך אותנו מעניין כאמור מה קורה בעיר הנמל, בה נרשמה ירידה של ארבעה מקומות לעומת 2021. מספר החיפושים לדירות למכירה בעיר עמדו אשתקד על 246,844, כשמנגד העיר השכנה, אשקלון, עלתה למקום העשירי עם 280,244 חיפושים.

על פי נתוני יד 2, הערים שנחשבות שיאניות החיפושים של דירות למכירה בשנת 2022 היו תל אביב, עם 740 אלף חיפושים. אחריה חיפה עם 595 אלף חיפושים. ירושלים עם 444 אלף חיפושים. באר שבע במקום הרביעי ואחריה ראשון לציון, שסגרה את החמישייה הראשונה עם 398 אלף חיפושים.

כידוע, רק לאחרונה דווח על ידי הלמ"ס כי בשנת 2022 אשדוד נמצאת מאחור עם תוספת של 9% בלבד למלאי הדירות בעיר בעשור החולף, שהם כ-6,000 יחידות דיור מתוך 69 אלף דירות הקיימות בעיר הנמל. מצד שני, ההשוואה לעיר השניה בגדולה האזור, באשקלון, התבצעה אף היא ובה נרשמה תנופה הכוללת זינוק של 33% בכמות הדירות בעשור האחרון. על הנייר זה מתבטא בכך שמשנת 2012 נוספו לעיר 13 אלף דירות, ומלאי הדירות היום באשקלון עומד על כ-53,000.

חברת המועצה עו"ד הלן גלבר מסרה בתגובה: " למרבה הצער, הירידה היתה צפויה. המחירים באשדוד זינקו ועל פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה קיימת מגמה של עליה במחיר ממוצע לדירה שעומד כיום על 1.732 מיליון שקל. הבטחות העיריה לעשרות אלפי דירות בהסכם הגג – לא מתממשות. חמור מכך רק 10% מוקצות לצעירי אשדוד למרות שהובטח 100% דיור במחיר מוזל. העיריה נוקטת מדיניות של הגדלת שטחים בעוד ועוד יחידות אך לא מקדמת בניה בפועל. הפרויקטים של ההתחדשות העירונית תקועים שנים.
ורק לאחרונה נודע מראש העיר שאין גם דיור בהישג יד להשכרה במרינה תוך שהטעו את חברי המועצה. כל זה ועוד גורמים לצעירים לעזוב את העיר לטובת ערים סמוכות. כ- 7000 צעירים בכל שנה עוזבים לאשקלון ששם בניגוד אלינו הביקוש גדל והמחירים עדיין נמוכים משמעותית. לאור מדיניות העיריה והעומד בראשה ולצערם של תושבי אשדוד והצעירים, אך צפוי היה שהעיר תרד ברשימת החיפוש".