שטחי אחסון בהיקף של כ- 1600 מ"ר נמכרו בכ- 21 מיליון ₪ במרכז הלוגיסטי הסמוך לנמל

האומן 18 מרלוג באשדוד קרדיט הדמיה סטודיו Y

החברות אתגר נדל"ן (באמצעות חברת בריזה נדל"ן) ורובי קפיטל דיווחו על ביצוע 5 עסקאות לרכישת שטחי אחסון בפרויקט האומן 18 באשדוד: הפרויקט שבנייתו החלה לאחרונה על שטח של כ- 15 דונם יכלול מבנה בן שלוש קומות מעל קומת קרקע ויציע שטחי אחסון בגדלים שונים החל מ – 300 מ"ר כאשר המטרה היא לתת פתרונות אחסנה לוגיסטיים בשטחים קטנים המותאמים לעסקים קטנים ובינוניים, יבואנים, סוחרים, ועוד.

החודש דיווחו החברות שבוצעו 5 עסקאות שונות בהיקף כולל של כ- 1600 מ"ר ובמחיר ממוצע של כ- 13,000 ₪ למ"ר. הרוכשים רובם הם יבואנים, תושבי השפלה מתחומים כמו יבוא חלפים לרכב, ייבוא טקסטיל ויבוא חומרי בנייה. הפרויקט מאפשר גישה נוחה וישירה למשאיות לטובת פריקת וטעינת מכולות של עד 40 רגל, הגובה המינימלי של תקרות המחסנים יהיה למעלה משישה מטרים והמתחם יספק לבעלי המחסנים שירותי ניהול 24/7.

היחידות במתחם מוצעות למכירה במתכונת יזמית עם ערבויות חוק מכר לרוכשים. הפרויקט מלווה על ידי בנק הפועלים ומסירתו צפויה במחצית השנייה של 2026. ד"ר חיים גולובנציץ מנכ"ל חברת אתגר נדל"ן ציין: "הביקושים לשטחים לוגיסטיים בישראל הולכים ועולים כתוצאה מהעלייה המשמעותית בהיקף הקניות המקוונות והפתיחה של השוק הישראלי ליבוא מקביל. לצד העלייה בביקושים לשטחים לוגיסטיים חלה עלייה במחירי הקרקעות המיועדים לשטחים לוגיסטיים ובעליית מחירי השכירות בעיקר בפרויקטים הממוקמים ליד שערי הכניסה והיציאה מישראל. בניגוד לשטחי תעסוקה, הביקוש לשטחים לוגיסטיים הולך ועולה ובא לידי ביטוי גם בעלייה בהתחלות הבנייה של פרויקטים".

על פי נתוני הלמ"ס בשנת 2023 נרשם שיא חדש בהתחלות בנייה של שטחי תעשייה ואחסנה בישראל וסה"כ החלו להבנות למעלה מ 1.3 מיליון מ"ר של מבנים המיועדים לתעשייה ואחסנה.